邵阳市中心城区资江南岸片区控规性详细规划（迎春路、白公南路等道路及周边地块）局部修改批后公布
邵阳市中心城区资江南岸片区控制性详细规划（迎春路、白公南路等道路及周边地块）局部修改已于2023年9月12日获邵阳市市人民政府（邵市政函[2023]83号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》有关条文的规定，现予以公布。
邵阳市自然资源和规划局
2023年9月19日
邵阳市中心城区资江南岸片区控规性详细规划（迎春路、白公南路等道路及周边地块）局部修改方案
修改范围：西至资江，东接公园路，北临宝岭路，南毗邻西苑公园，用地面积约77公顷。
调整前
调整后
调整前规划控制指标一览表
|
地块编号 |
用地性质 |
用地面积（ha） |
建筑密度（%） |
控制高度（m） |
容积率 |
绿地率（%） |
用地兼容性 |
|
7-1 |
U21 |
3.8733 |
≤25 |
≤12 |
≤0.5 |
≥40 |
|
|
7-2a |
G1 |
1.5084 |
≤5 |
≤12 |
≤0.05 |
≥90 |
|
|
7-2b |
R21 |
2.4314 |
≤30 |
≤100 |
≤3.5 |
≥35 |
B1 |
|
7-3 |
R21 |
3.8652 |
≤30 |
≤100 |
≤3.5 |
≥35 |
B1 |
|
7-4 |
R21 |
1.8366 |
≤30 |
≤100 |
≤3.5 |
≥35 |
B1 |
|
7-5 |
R21 |
3.4723 |
≤30 |
≤100 |
≤3.5 |
≥35 |
B1 |
|
7-6 |
G1 |
0.2824 |
≤5 |
≤12 |
≤0.05 |
≥90 |
|
|
7-7 |
S42 |
0.4752 |
≤5 |
≤10 |
≤0.1 |
≥15 |
|
|
7-8 |
R21 |
2.6187 |
≤30 |
≤80 |
≤3.5 |
≥35 |
B1 |
|
7-9 |
R21 |
3.2618 |
≤30 |
≤100 |
≤3.5 |
≥35 |
B1 |
|
7-10 |
R21 |
3.7842 |
≤30 |
≤100 |
≤3.5 |
≥35 |
B1 |
|
8-1 |
G1 |
2.4027 |
≤5 |
≤12 |
≤0.05 |
≥90 |
|
|
8-3 |
U22 |
0.1967 |
≤25 |
≤12 |
≤0.5 |
≥40 |
|
|
8-4 |
G1 |
46.1706 |
≤5 |
≤12 |
≤0.05 |
≥90 |
|
调整后规划控制指标一览表
|
地块编号 |
用地性质 |
用地面积（ha） |
建筑密度（%） |
控制高度（m） |
容积率 |
绿地率（%） |
用地兼容性 |
|
7-1 |
R21 |
5.9654 |
≤25 |
≤80 |
≤2.8 |
≥35 |
B1 |
|
7-2 |
R21 |
1.3604 |
≤25 |
≤80 |
≤3.4 |
≥35 |
B1 |
|
7-3 |
R21 |
3.5335 |
≤22 |
≤100 |
≤4.0 |
≥35 |
B1 |
|
7-4 |
R21 |
3.5666 |
≤30 |
≤100 |
≤3.5 |
≥35 |
B1 |
|
7-5 |
R21 |
3.3515 |
≤30 |
≤100 |
≤3.5 |
≥35 |
B1 |
|
7-7 |
S42 |
0.4774 |
≤5 |
≤10 |
≤0.1 |
≥15 |
|
|
7-8 |
R21 |
3.7431 |
≤25 |
≤80 |
≤2.8 |
≥35 |
B1 |
|
7-9 |
A33 |
1.8708 |
≤25 |
≤24 |
≤0.9 |
≥35 |
|
|
7-10 |
R21 |
3.4355 |
≤30 |
≤100 |
≤3.5 |
≥35 |
B1 |
|
8-1 |
G1 |
2.8177 |
≤5 |
≤12 |
≤0.05 |
≥90 |
|
|
8-3 |
U22 |
0.1968 |
≤25 |
≤12 |
≤0.5 |
≥40 |
|
|
8-4 |
G1 |
46.6512 |
≤5 |
≤12 |
≤0.05 |
≥90 |
|
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